METODOLOGIA
La nostra metodologia es basa en un cicle provat de tres fases que permet transformar propietats infravalorades en actius d'alt rendiment.
Identifiquem propietats en zones value-add amb alt potencial de revalorització, adquirint sempre per sota del preu de mercat.
Inversió del 31% del cost total per augmentar l'atractiu i valor de la propietat amb materials de qualitat i disseny funcional.
Venem en zones consolidades amb alta demanda, assegurant retorns òptims i consolidant la nostra presència estratègica.
Operem a Lleida. Mitiguem aquest risc preparant-nos per a la diversificació a altres regions consolidades a mig termini si hi ha recessió local.
Tot i ser actius físics, la nostra alta exigència d'adquisició a baix cost permet preus de venda finals molt competitius, assolint una ràtio del 100% històrica.
Evitem impagaments i retards treballant amb quadrilles de confiança i afegint per defecte un +15% de marge de seguretat per a previsions capex.
La clau és Jordi Val. Aquest potencial risc de figura clau es mitiga mitjançant clàusules de continuïtat i un documentat pla de contingència.
